Investment Management
Wir analysieren den lokalen Markt, identifizieren Investitionsmöglichkeiten und setzen die Investments um, die uns im Hinblick auf die komplexen Anforderungen unserer Investoren überzeugt haben.
Leistungsspektrum
Cromwell bietet im Immobilien-Investment-Management ein voll integriertes Leistungsspektrum und innovative Lösungen, in deren Zentrum die Bedürfnisse unserer Investoren, Finanzpartner und Mieter stehen.
Was uns im Immobilien-Investment-Management besonders macht, ist die nahtlose Verknüpfung der Ressourcen eines global agierenden Investment-Managers mit der Marktnähe unserer Experten vor Ort.
Tiefe lokale Marktkenntnis und Vernetzung in deutschen Städten in Verbindung mit umfassender Expertise in den Bereichen Accounting, Treasury, Recht und Steuern einer globalen Investment-Management-Plattform schafft neue Opportunitäten.
Neue Möglichkeiten bei Immobilieninvestments
Das komplette Leistungsspektrum aus Investment-, Asset- und Projektmanagement erlaubt es uns, bundesweit vielversprechende Objekte zu identifizieren und anzukaufen, effizient zu managen und weiterzuentwickeln. So erschließen wir für unsere Investoren neue Möglichkeiten, attraktive risikoadjustierte Renditen zu generieren.
Asset Management
Wir stehen mit unseren Mietern in ständigem Austausch, um den individuellen Bedürfnissen gerecht werden zu können und für unsere Immobilien auf Basis der vereinbarten Businesspläne Vollvermietung zu erzielen.
Projekt Management
Wir ermöglichen vollumfängliche End-to-End-Projekt-Management-Lösungen für Modernisierung, Sanierung, Instandhaltung und andere Maßnahmen.
Kern unseres Investment-Management-Ansatzes ist die Bottom-Up-Analyse. Sie erlaubt es uns, Investmentopportunitäten in den lokalen Märkten zu identifizieren. Verknüpft mit einem thematischen Top-down-Ansatz stellen wir so sicher, die beste Lösung für unsere Investoren zu erarbeiten.
Unsere Analyse umfasst das wirtschaftliche und rechtliche Umfeld der jeweiligen Märkte und die ökonomische, technische und ökologische Bewertung der Immobilie. Ein profunder Due-Diligence-Prozess legt mögliche Risiken offen.
Wettbewerbsvorsprung durch lokale Vernetzung
Dabei verschafft uns unsere starke Präsenz in deutschen Städten und Regionen einen unschätzbaren Vorteil. Unser Team ist vor Ort exzellent vernetzt und pflegt vertrauensvolle Beziehungen zu Eigentümern, Entwicklern, Maklern und Kommunen. So erfahren wir frühzeitig von attraktiven Ankaufsgelegenheiten. Wir nutzen unser Netzwerk zudem, um bei Projekten frühzeitig mit allen Stakeholdern in Kontakt zu treten.
Vertrauen als Grundlage für nachhaltigen Erfolg
Unsere Mieter stammen aus den unterschiedlichsten Branchen und haben teils sehr spezifische Anforderungen an das Mietobjekt. Dank dem engen Kontakt, den unser Asset-Management-Team mit den Mietern pflegt, verstehen wir deren Bedürfnisse und können flexible Lösungen entwickeln.
Unser Asset-Management entwickelt Businesspläne, die auf das jeweilige Objekt und die Anlagestrategie zugeschnitten sind, verfolgt Budgets und Cash-Flows und stellt umfassende und transparente Reportings zusammen. Das trägt entscheidend zu einem effizienten und wertsteigernden Management bei.
Immobilienwert erhalten und steigern
Kontinuierliches, umfassendes Projektmanagement ist entscheidend für Werterhalt und Wertsteigerung von Immobilien. Bei Cromwell wird das Projektmanagement-Team frühzeitig an den Prozessen beteiligt, und es begleitet die Objekte über die gesamte Halteperiode. So erkennen wir Optimierungspotenziale frühzeitig, können wertsteigernde Maßnahmen optimal planen und Negativfolgen von vorneherein verhindern.
